🔥 Maison 93 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Climatisation - Agde

🏡 AGDE – Maison 93 m² – 3 Chambres – Jardin – Garage – Climatisation – Aucun Travaux

Vous cherchez une maison familiale prête à vivre, avec extérieur et stationnement, dans un quartier agréable d'Agde ?

Découvrez cette maison mitoyenne de 93 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations recherchées.

Au rez-de-chaussée :

• Grand salon-séjour lumineux

• Cuisine ouverte équipée avec accès direct au jardin

• WC indépendant

• Garage fermé avec espace de rangement

À l'étage :

• Suite parentale avec dressing sur mesure

• 2 chambres supplémentaires

• Salle de bains

• WC indépendant

🌿 Côté extérieur :

• Jardin agréable sans vis-à-vis direct

• Terrasse idéale pour les repas en extérieur

• Place de parking privative

⭐ Les atouts :

✓ Climatisation réversible

✓ Maison très bien entretenue

✓ Aucun travaux à prévoir

✓ Quartier calme et recherché

✓ Proche commerces, écoles et services

✓ À quelques minutes des plages du Grau d'Agde et du Cap d'Agde

📊 Caractéristiques :

• Type : Maison mitoyenne

• Surface habitable : 93 m²

• Pièces : 4

• Chambres : 3

• Salle de bains : 1

• WC : 2

• Cuisine : équipée et ouverte

• Chauffage : climatisation réversible

• Stationnement : garage + parking privatif

• État général : excellent

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(COUTS ECS - CHAUFFAGE - REFROIDISSEMENT - AUXILIAIRES) : 70€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.939161